Het seizoen loopt op zijn eind en je recreatiewoning gaat de rustige maanden in. Een leeg huisje in de winter vraagt om wat aandacht: vorst, vocht en ongedierte kunnen anders flink huishouden. Met een halve dag werk voorkom je de meeste ellende. Hieronder loop je stap voor stap alles na.
Water en leidingen: de grootste boosdoener
Bevriezend water zet uit en laat leidingen barsten. Dat merk je pas als het dooit en de boel onder water staat. Voorkom dit door het watersysteem volledig af te tappen.
- Draai de hoofdkraan dicht en tap alle leidingen af via de laagste aftappunten.
- Laat kranen openstaan zodat achtergebleven water kan uitzetten zonder druk.
- Spoel de wc's leeg en giet wat antivries in de pot en de sifons.
- Leeg de boiler en de expansievat, en vergeet de buitenkraan en tuinslang niet.
Twijfel je of alles echt leeg is? Blaas de leidingen dan door met een compressor. Dat laatste restje water is precies waar het misgaat.
Vocht en ventilatie in balans
Een dichtgeplakt huis wordt klam. Vocht dat nergens heen kan, slaat neer op koude muren en veroorzaakt schimmel. Tegelijk wil je geen tocht die alles verkilt. Zoek de middenweg.
Zet ventilatieroosters op een kier en laat binnendeuren openstaan, zodat lucht kan blijven circuleren. Leg een paar vochtvreters of een bak zout in vochtgevoelige hoeken. Trek matrassen en kussens los van de muur en zet kastdeuren open. Haal bederfelijke etenswaren en dranken die kunnen bevriezen weg uit de kastjes.
Buiten: tuin, dak en gevel
Het buitenwerk bepaalt hoe je woning de storm doorkomt. Loop een rondje en pak los wat kan gaan waaien of rotten.
- Maak dakgoten en afvoeren vrij van bladeren, zodat smeltwater weg kan.
- Berg tuinmeubels, parasols en de barbecue binnen of dek ze goed af.
- Snoei overhangende takken die bij storm op het dak kunnen slaan.
- Controleer dakpannen, kitranden en gevelnaden op kieren waar vocht insluipt.
Heb je zelf geen tijd of gereedschap voor het buitenwerk? Via de Huusmeesters op Mooihuus regel je iemand die het najaarsonderhoud voor je oppakt.
Veiligheid en de laatste ronde
Voor je de deur achter je dichttrekt, doe je nog een korte veiligheidscheck. Die paar minuten geven rust als je wegrijdt.
Sluit gas, water en waar mogelijk de stroom af, maar laat een eventuele vorstbeveiliging of alarm wél werken. Test de rookmelders en vervang zo nodig de batterijen. Sluit ramen en deuren goed af en controleer de sloten. Laat een reservesleutel achter bij een buur of beheerder die af en toe een blik naar binnen werpt. Noteer tot slot je meterstanden, dan weet je precies waar je in het voorjaar staat.
Met deze checklist geef je je huisje de winter door zonder kopzorgen. In het voorjaar kom je terug in een droge, gave woning en kun je meteen weer genieten. En overweeg je je recreatiewoning volgend seizoen te verhuren of te verkopen? Dan zet je je huus zo op Mooihuus. Fijne winter.